2 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint- Yves, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 14 mètres
- - Guingamp à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint- Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint- Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint- Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint- Yves, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint- Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint- Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Saint- Yves se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint- Yves par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint- Yves se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
