31 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 16.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 125 mètres
- - Guingamp à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1361 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint- Yves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint- Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint- Yves dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint- Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 31 Rue Saint- Yves se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint- Yves par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint- Yves se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 33.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint- Yves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint- Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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