12 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves Riou, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 132 mètres
- - Guingamp à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 329 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 513 mètres
Ventes au 12 Rue Yves Riou
Une vente a été recensée au 12 Rue Yves Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yves Riou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves Riou dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves Riou par rapport à la voie
Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue Yves Riou se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yves Riou se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 17.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
