10 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 455 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°12 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Prévert à 135 mètres
- Guingamp à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 112 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Pavie à 322 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 513 mètres

Ventes au 10 Rue Yves Riou

Les 0 ventes au 10 Rue Yves Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Yves Riou dans son marché local

Prix du 10 Rue Yves Riou par rapport à la voie

Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 10 Rue Yves Riou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Yves Riou se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -2.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clemenceau, 22200 Guingamp(2,068 €)

Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp(1,849 €)

Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp(1,967 €)

Rue Neuve du College, 22200 Guingamp(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Yves Riou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Yves Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.