8 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Riou, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 139 mètres
- - Guingamp à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 315 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves Riou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Riou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Riou dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Riou par rapport à la voie
Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue Yves Riou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yves Riou se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
