9 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Riou, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 145 mètres
- - Guingamp à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 313 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 504 mètres
Ventes au 9 Rue Yves Riou
Une vente a été recensée au 9 Rue Yves Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Yves Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Yves Riou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Riou dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Riou par rapport à la voie
Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue Yves Riou se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yves Riou se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 6.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
