3 Venelle de Traouzac H, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Traouzac H, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Venelle de Traouzac H, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 147 mètres
- - Guingamp à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 82 mètres
Ventes au 3 Venelle de Traouzac H
Une vente a été recensée au 3 Venelle de Traouzac H. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Traouzac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Traouzac H, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Traouzac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Traouzac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Traouzac H dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Traouzac H par rapport à la voie
Sur Venelle de Traouzac H, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Venelle de Traouzac H se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Traouzac H par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Traouzac H se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 12.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
