2 b Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Simon Le Maréchal, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°5 et du 5.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 2 b Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 431 mètres
Ventes au 2 b Rue Simon Le Maréchal
Une vente a été recensée au 2 b Rue Simon Le Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Simon Le Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Simon Le Maréchal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Simon Le Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Simon Le Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Simon Le Maréchal dans son marché local
Prix du 2 b Rue Simon Le Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Simon Le Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 b Rue Simon Le Maréchal se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Simon Le Maréchal par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Simon Le Maréchal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 18.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
