1 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 bis et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 7 parkings - 310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 191 mètres
Ventes au 1 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 1 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Rue de Rennes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rennes se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 22.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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