31 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Club-Kennedy à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 31 Rue Clémenceau se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clémenceau se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 32.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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