35 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°28 et de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 773 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Club-Kennedy à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 35 Rue Clémenceau se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Clémenceau se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 32.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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