31 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 167 mètres
- - Saint-Brieuc à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1002 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 31 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 31 Avenue Corneille se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Corneille se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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