14 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 bis et du 0.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 169 mètres
- - Saint-Brieuc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1353 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 248 mètres
Ventes au 14 Boulevard Charner
Les 4 ventes au 14 Boulevard Charner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Charner, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 14 Boulevard Charner se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Charner se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Charner est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
