16 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 26 parkings - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 148 mètres
- - Saint-Brieuc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1334 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 243 mètres
Ventes au 16 Boulevard Charner
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Charner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Charner, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 16 Boulevard Charner se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Charner se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Charner est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
