17 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°11 et de n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 188 mètres
- - Saint-Brieuc à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Charner, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 17 Boulevard Charner se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Charner se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Charner est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
