26 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 9.36 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 53 mètres
- - Saint-Brieuc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 253 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Charner, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Boulevard Charner se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Charner se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Charner est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
