52 bis Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°52 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 bis Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 197 mètres
- - Saint-Brieuc à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Boulevard Charner, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 52 bis Boulevard Charner se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Boulevard Charner se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 52 bis Boulevard Charner à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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