2 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°2 bis et de 27.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 12 locaux - 5 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Clémenceau - Quai 6 à 31 mètres
- - Saint-Brieuc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1422 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 148 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 539 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 286 mètres
Ventes au 2 Boulevard Clemenceau
Les 6 ventes au 2 Boulevard Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Boulevard Clemenceau se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Clemenceau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Clemenceau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
62 annonces en vente chez Flatway
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
