37 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°35 et de 13.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 18 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 229 mètres
- - Saint-Brieuc à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1388 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 328 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1459 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 428 mètres
Ventes au 37 Boulevard Clemenceau
Les 4 ventes au 37 Boulevard Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 37 Boulevard Clemenceau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Clemenceau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Clemenceau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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