17 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 920 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 336 mètres
Ventes au 17 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 17 Boulevard Gambetta se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Gambetta se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 17 Boulevard Gambetta à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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