21 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°23 et du 11.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 908 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gambetta se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
