2 bis Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 393 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 bis Boulevard Gambetta se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Gambetta se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 46.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
