9 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
