18 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 18 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 19 mètres
- - Saint-Brieuc à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 741 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Hérault, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 18 Boulevard Hérault se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Hérault se situe 56.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 75.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
