8 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°12 et de 21.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 63 mètres
- - Saint-Brieuc à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1382 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 730 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 298 mètres
Ventes au 8 Boulevard Hérault
Les 10 ventes au 8 Boulevard Hérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Boulevard Hérault se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Hérault se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Hérault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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