2 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Hoche, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Hoche dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Hoche par rapport à la voie
Sur Boulevard Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Boulevard Hoche se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Hoche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Hoche se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 2 Boulevard Hoche à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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