18 Boulevard Lamartine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Lamartine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 383 mètres
Ventes au 18 Boulevard Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Lamartine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 18 Boulevard Lamartine se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Lamartine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Lamartine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Lamartine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Lamartine est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
