19 bis Boulevard Lamartine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard Lamartine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard Lamartine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 19 bis Boulevard Lamartine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Lamartine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Lamartine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard Lamartine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard Lamartine est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
