3 Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 24.5 % à celui du n°2 et de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 0 local - 19 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
- - Saint-Brieuc à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 440 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2361 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 292 mètres
Ventes au 3 Boulevard Vauban
Les 13 ventes au 3 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Boulevard Vauban se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Vauban se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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