Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coucou dans son marché local
Prix Rue du Coucou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coucou se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coucou à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Coucou est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coucou
Les ventes enregistrées Rue du Coucou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coucou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 127 mètres
- - Saint-Brieuc à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2409 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coucou
Adresses Rue du Coucou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coucou, classées par tranches de numéros.
