17 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cité Gourien, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 17 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 134 mètres
- - Saint-Brieuc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 225 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cité Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cité Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cité Gourien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cité Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cité Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cité Gourien dans son marché local
Prix du 17 Cité Gourien par rapport à la voie
Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 17 Cité Gourien se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cité Gourien se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
