20 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cité Gourien, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 115 mètres
- - Saint-Brieuc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cité Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cité Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cité Gourien, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité Gourien dans son marché local
Prix du 20 Cité Gourien par rapport à la voie
Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 20 Cité Gourien se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cité Gourien se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 20 Cité Gourien à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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