20 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 341 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 20 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Mathias à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 115 mètres
- Saint-Brieuc à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Collège privé Saint Charles à 236 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1836 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 374 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Cité Gourien

Aucune vente n'a été recensée au 20 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Cité Gourien(2 184€)

22 Cité Gourien(2 095€)

16 Cité Gourien(2 101€)

26 Cité Gourien(2 037€)

28 Cité Gourien(2 101€)

17 Cité Gourien(2 111€)

14 Cité Gourien(2 103€)

15 Cité Gourien(2 104€)

Prix du 20 Cité Gourien dans son marché local

Prix du 20 Cité Gourien par rapport à la voie

Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 20 Cité Gourien se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cité Gourien se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc(2,037 €)

Rue du Vieux Séminaire, 22000 Saint-Brieuc(2,096 €)

Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc(2,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Cité Gourien

Les biens actuellement en vente autour du 20 Cité Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.