26 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Gourien, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 360 mètres
Ventes au 26 Cité Gourien
Une vente a été recensée au 26 Cité Gourien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Gourien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Gourien dans son marché local
Prix du 26 Cité Gourien par rapport à la voie
Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 26 Cité Gourien se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Gourien se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
