8 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Gourien, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 205 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Gourien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Gourien dans son marché local
Prix du 8 Cité Gourien par rapport à la voie
Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Cité Gourien se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Gourien se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
