11 Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 1 local - 1130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 208 mètres
- - Saint-Brieuc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 330 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 334 mètres
Ventes au 11 Esplanade Georges Pompidou
Les 5 ventes au 11 Esplanade Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade Georges Pompidou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 11 Esplanade Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Esplanade Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 11 Esplanade Georges Pompidou se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade Georges Pompidou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade Georges Pompidou se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade Georges Pompidou à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade Georges Pompidou est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
