3 Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charner.
4 niveaux - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0752 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 228 mètres
- - Saint-Brieuc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1391 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Esplanade Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Esplanade Georges Pompidou se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Georges Pompidou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Georges Pompidou se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Georges Pompidou à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Georges Pompidou est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
