1 Place Octave Brilleaud, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Octave Brilleaud, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Octave Brilleaud, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 79 mètres
- - Saint-Brieuc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1097 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 782 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Octave Brilleaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Octave Brilleaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Octave Brilleaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Octave Brilleaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Octave Brilleaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Octave Brilleaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Octave Brilleaud dans son marché local
Prix du 1 Place Octave Brilleaud par rapport à la voie
Sur Place Octave Brilleaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Place Octave Brilleaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Octave Brilleaud par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Octave Brilleaud se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Octave Brilleaud à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Place Octave Brilleaud est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
