14 Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°12 et de 3.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 247 mètres
- - Saint-Brieuc à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 145 mètres
Ventes au 14 Place Saint-Michel
Une vente a été recensée au 14 Place Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Saint-Michel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 14 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 14 Place Saint-Michel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Saint-Michel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint-Michel se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Saint-Michel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Place Saint-Michel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
