1 Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Garnier, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 42 mètres
- - Saint-Brieuc à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1255 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Garnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue Abbé Garnier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Garnier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Garnier se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abbé Garnier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abbé Garnier est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
