11 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baratoux, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°7 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 98 mètres
- - Saint-Brieuc à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baratoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baratoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baratoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baratoux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baratoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baratoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baratoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Baratoux par rapport à la voie
Sur Rue Baratoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Rue Baratoux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baratoux se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
