13 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baratoux, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 119 mètres
- - Saint-Brieuc à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baratoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baratoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baratoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baratoux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baratoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baratoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baratoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Baratoux par rapport à la voie
Sur Rue Baratoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 13 Rue Baratoux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baratoux se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 44.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
