4 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°2 et de 12.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 10 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 52 mètres
- - Saint-Brieuc à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 457 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Baratoux
Les 5 ventes au 4 Rue Baratoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baratoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Baratoux par rapport à la voie
Sur Rue Baratoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue Baratoux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baratoux se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Baratoux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baratoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baratoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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