2 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 763 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Avenir à 399 mètres
- Saint-Brieuc à 2625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 405 mètres
- Collège Sacré Coeur à 976 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 719 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 1369 mètres
- Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chopin(2 146€)

3 Rue Chopin(2 165€)

5 Rue Chopin(2 146€)

23 Rue Gounod(2 214€)

22 Rue Gounod(2 216€)

20 Rue Gounod(2 143€)

25 Rue Gounod(2 215€)

21 Rue Gounod(2 127€)

Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chopin se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc(2,147 €)

Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc(1,988 €)

Rue Mozart, 22000 Saint-Brieuc(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.