15 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Coëtlogon, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 21.65 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 485 mètres
Ventes au 15 Rue Coëtlogon
Une vente a été recensée au 15 Rue Coëtlogon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Coëtlogon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Coëtlogon dans son marché local
Prix du 15 Rue Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue Coëtlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 15 Rue Coëtlogon se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Coëtlogon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Coëtlogon se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 44.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Coëtlogon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Coëtlogon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
