16 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Coëtlogon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 27.62 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Coëtlogon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Coëtlogon dans son marché local
Prix du 16 Rue Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue Coëtlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 16 Rue Coëtlogon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Coëtlogon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Coëtlogon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Coëtlogon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Coëtlogon est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
