1 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cordière, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 256 mètres
- - Saint-Brieuc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 97 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 392 mètres
Ventes au 1 Rue Cordière
Les 7 ventes au 1 Rue Cordière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cordière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cordière dans son marché local
Prix du 1 Rue Cordière par rapport à la voie
Sur Rue Cordière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Rue Cordière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cordière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cordière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cordière à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cordière est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
