105 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°80 et de 7.21 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 19 locaux - 196 parkings - 2024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 122 mètres
- - Saint-Brieuc à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1221 mètres
- - Collège Jean Racine à 144 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 139 mètres
Ventes au 105 Rue de Gouédic
Les 4 ventes au 105 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 105 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 105 Rue de Gouédic se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Gouédic se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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