105 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Gouédic, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 19 locaux.
À propos du 105 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 19 locaux - 196 parkings - 2024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 122 mètres
- - Saint-Brieuc à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 144 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 139 mètres
Ventes au 105 Rue de Gouédic
Les 4 ventes au 105 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 105 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 105 Rue de Gouédic se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Gouédic se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
