80 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Gouédic, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°105 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 80 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 119 mètres
- - Saint-Brieuc à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 160 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 130 mètres
Ventes au 80 Rue de Gouédic
Les 5 ventes au 80 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 80 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 80 Rue de Gouédic se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Gouédic se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
