12 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°25 et de 20.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 84 mètres
- - Saint-Brieuc à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1571 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 325 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 395 mètres
Ventes au 12 Rue de Gouédic
Les 7 ventes au 12 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Rue de Gouédic se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gouédic se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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