31 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°33 et de 3.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 66 mètres
- - Saint-Brieuc à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1560 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 349 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 31 Rue de Gouédic se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Gouédic se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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